并已按期偿还本息两年以上；借款人无欠息行为，
房屋二次抵押贷款要满足的条件有：
借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
【法律依据】
根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
