多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。住宅中哪些公用面积不能分摊，各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊： 住宅中公用面积不能分摊的如下：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。，...
