国有土地以上两种现象，经过一次交易的二次发证就标有国有了，集资房有土地证吗，这种土地期满后需要向国家继续缴纳土地出让金才可以继续使用（具体缴费时间配合产权证使用期限最高年限）应该可以交易，变更房产证。相关说明：，出让有偿出让开发商或者企事业单位集资建房向国家缴纳土地出让金之后建房集资的房子一般属于单位房子，价格比市面上的商品房便宜，但土地证一般不给办（因为使用权是单位的）。...
