买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，是需要交物业费的，只有证明房子没问题，房子可以几年不收房1、十年不收房会要交物业费吗如果是因开发商交付
现在房子基本都是需要收房的，只有证明房子没问题，收房的时候是需要缴纳物业费的。那么，房子可以几年不收房？十年不收房会要交物业费吗？一起来看看小编带来的额技术吧！
房子可以几年不收房
业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除房屋买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。
十年不收房会要交物业费吗
1、如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没有收房，不需要交物业费，这个过程中物业费由开发商承担。
2、如果是因为业主没有及时去办理收房，是需要交物业费的，当超过收房期仍为收房，会默认业主已收房并开始计算物业费。
业主多久没收房才算默认
收房在这一方面是没有明确规定的，所以要以合同中的内容为准，如果合同中写明了具体的时间，那么就要根据合同流程走，在开发商交房以后，业主要记得尽快去收房。如果发现房子的质量存在问题，那么可以跟开发商进行沟通，在这种情况下可以拒绝收房，开发商需要采取一定的措施来解决这个问题。
