而是在公园外的山上。地上两层、北京香山格格府叫价1.4亿元地下一层，文物局核实称并非古建筑房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，该处并非格格府邸，类似信息
视频：北京香山格格府叫价元
北京香山格格府叫价元 文物局核实称并非古建筑
近日网传香山公园十七格格金默玉府邸出售，房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价元。
香山公园管理处释疑，该建筑并不在香山公园里，而是在公园外的山上。市文物局也表示，经多方核实，该处并非格格府邸，应是近年新建筑。
事件：出售格格府 号称系祖产
出售最后的格格金默玉府邸，香山唯一一套产权清晰的古建筑，地上两层、地下一层，占地方米，可停车
类似信息在多个二手房交易网站均可看到，部分内容里还注明，该房屋是清末肃亲王府的祖产，具有永久产权，并附有房产中介工作人员联系方式。
记者在链家官网上也找到这条信息，图中可见一中式院落，内有一座二层仿古建筑，回廊、角亭、假山一应俱全，室内装修豪华，家具电器齐全，链家官网标价，文字介绍为此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉(爱新觉罗显琦)在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改动，末将屋内和庭院翻新装修完。
十七格格府邸出售的消息在网上引起广泛关注，一些网友质疑：香山公园里怎么可以售卖私人府邸?房屋永久产权是怎么说?
中介：拒透露房主 产权非永久
带着这些疑问，记者致电链家地产中介。一位工作人员介绍，该府邸确为清朝肃亲王十七格格金默玉府邸，清朝末年盖的宅子。
至于金默玉是否在内居住过，对方回答听说是住过的。记者查询发现，公开报道显示上世纪代末期金默玉在河北廊坊创办日语学校，并在廊坊置业，很少回北京。
中介称，原府邸近年来重新翻修过，但原主体格局没变化。虽为格格府邸，但他说院落并非保护建筑，且是私产。
被问及和香山公园的关系时，对方称格格府邸就坐落在香山公园内，出入园区不会被园方阻拦。对方还坦称，由于建筑位于山区，基础设施尚不完善，无天然气、污水管线等。
关于永久产权的疑问，对方表示，近日房主新办理了房产证，该房屋现属于普通商品房，只有产权，但房价不会因此变动。至于房主的身份，他称不便透露。
村民：不知格格名 本是村民房
北京晨报记者来到香山，经多方打听终于在塔后身村找到这座格格府邸。建筑位于半山腰的一个村里，院落围墙很高，门口摆放着一对石狮子，大门紧锁。大门一侧挂着一副铜质门牌，上书默玉二字，下边注明私家宅邸 非请勿入。
在地下车库内，记者见到照看房子的工作人员。他告诉记者，此处正为十七格格默玉消暑住所，叫默玉府，房东对房子做了重新装修，今年年初开始对外售卖。他说几个月里有不少中介带着客人来看房，都是有钱人，但这种豪宅不是谁想看就能看的，你得提供资产证明你有能力买房，才能进去看房。
对于该建筑何时所建，他表示并不清楚，只知道重新翻修时并未改变过建筑主体结构。他告诉记者，房子里还挂着原来的一些物件儿，我还看见过房主和格格拍的照片呢。
但记者询问村里多位村民，对方都不知金默玉是何人，也没听说过十七格格府邸。一位在此居住几十年的老住户告诉记者，默玉府并非古建筑，哪儿冒出来的什么格格呀，上世纪代那块儿还是我们本村村民的房子，后来有个有钱人把几间房买下来推平，才盖起这么一间大房子。
文物局：非在册文物 应为新建筑
香山公园管理处宣传科科长表示，中介所言的府邸不在香山公园内，府邸与香山公园也毫无关系，之前并未听说过附近有十七格格的府邸。
今年，我们监测到链家利用香山公园内这样的信息出售这套房产，我们随后发了律师函要求他们更正，但这两天又见网上冒出来这些信息。
记者将该情况反映至北京市文物局，宣传教育中心工作人员称，文保处从相关人物、建筑地址、建筑名称等多方面查询，均未找到该建筑相关信息，可确认该建筑并非登记在册的文物，应该是近年来新建的建筑。
■新闻人物
格格金默玉是谁?
金默玉，本名爱新觉罗显琦，出生于辽宁旅顺，清朝末代肃亲王爱新觉罗善耆之女，排行第十七，被称为清朝最后一位格格，川岛芳子是其胞姐。
金默玉四岁时父母双亡，由三位异母姐姐抚养长大。新中国成立后，金默玉致力于教育事业和中日友好交流活动。金默玉在北京因心脏病发去世，享年。
律师：房产皆永久
土地有期限
不少网友对房屋永久产权发出疑问，记者咨询北京市兰台律师事务所包华律师，他表示，房子的产权一直都是永久的，所谓的商品房产权更严谨地说法应该是土地使用权，房产本身不带期限，土地是带期限的，但因二者不可割离，所以大家就用比较通俗的说法来讲。
包律师表示，中介所谓的永久产权，实际应为私产房。私产房所用的土地是从历史形成中取得的，这种情况下土地使用权没有期限，但如果遇到政府拆迁、土地整理等，土地使用权也就相应没有了。
