自用商业房按原值的乘计算缴纳房产税。国务院正式发布了，说明如下：房产税是以房屋为征税对象，商业房产征收房产税吗
商业房产征收房产税吗，说明如下：
商业房产征收房产税，目前只有自用住宅免征房产税。
自用商业房按原值的乘计算缴纳房产税。企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。
相关说明：
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从开始实施。在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
