自用设备包括：户分电表、水表以内电器及管线（包括户分电表）、分户水表及电表前一闸阀或开关算起、卫生器具和相关的下水管道。相关说明：商品房阳台属于公用面积吗，共用设备设施包括：户分电表前开关以外至总电表以内的设备和线路、分户水表闸阀以外至总水表以内的上水管道和配件、下水道干管、雨水管、垃圾道、烟道（排气孔道）、信报箱主体、避雷设施、共用电视天线等。上层住房的卫生间、厨房等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，应由上层住房业主负责修缮。商品房阳台不属于公用面积，，属于自用部位。...
