房地产不得转让的情形有哪些？

未经其他共有人书面同意的;(共有房地产，(以出让方式取得土地使用权的，下列房地产不得转让：

什么情况下房地产不得转让，主要有以下七种情形：

(以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(依法收回土地使用权的;

(共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(权属有争议的;

(未依法登记领取权属证书的;

(法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据：

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让：

(以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;

(司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(依法收回土地使用权的;

(共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(权属有争议的;

(未依法登记领取权属证书的;

(法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。