不得违反法律、行政法规的规定开征、法律上赠送的房子卖交多少税停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过转手交
法律上赠送的房子卖需要交的税如下：
契税：普通住宅按买价征收;非普通住宅按买价征收由买方承担;
营业税(卖方)：对购买住房不足转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过转手交易的，销售时免征营业税。
个人所得税(卖方)：取得房产证未满，按交易差价的收取;自起，个人转让自用以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
交易费：/平米，双方各付一半;
登记费：，买方缴纳。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
