且所购房屋用途为住宅；
具有完全民事行为能力；
合法有效的身份证件；
信用状况良好；
已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
有不低于最低规定比例的首付款证明；
具有偿还贷款本息的能力；
原则上以所购住房设定抵押担保。
