有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请家庭在本市有住房转出记录的。怎么获取共有产权房资格由
获取共有产权房资格需要以下条件：
申请家庭应同时具备以下条件：
一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满岁。
二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
申请家庭在本市有住房转出记录的。
有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
相关说明：
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
