贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，首套房卖了再买房算二套房吗，若贷款未结清则算二套房；夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，，银行业金融机构贷款利率和首付比例。若贷款未还清，就会算二套房以上。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。...
