生活费用：是不能落户的。商业用地和住宅用地的区别有哪些而商住房是按照商业用水用电来算的。住宅用地使用权期间届满的，
土地性质：
商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。
使用年限：
商业用地是产权，综合用地是产权，住宅用地为产权。
生活费用：
就水电费来说，产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的。
落户问题：
根据相关的法律条文，只有产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。
续期问题：
住宅用地使用权期间届满的，自动续期；而商品房建设用地使用权期限届满后，不会自动续期。
【法律依据】
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
