与中介公司签订书面的中介协议。遵循上述四个步骤付定金，，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。如何确保定金合同有效成立，定金合同有效成立的做法：根据《民法典》第规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...
