有过错的一方应当承担违约赔偿责任;双方均有过错的，【法律依据】当事人一方迟延履行主要债务，房屋租赁合同解除的后果是什么
房屋租赁合同解除的后果是：尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理。
【法律依据】
根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的;
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
法律规定的其他情形。
