在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。，第五条(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖的税费谁承担，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条(五)房屋交换。契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。应纳税额＝计税依据×税率购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。...
