五年以上商业贷款的年利率为；五年以上公积金贷款的年利率为。随后每月递减。50万房贷30年还每月还多少
根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为；五年以上公积金贷款的年利率为。则房贷月供如下：
一、商业贷款
等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（月利率）^还款月数〕÷〔（月利率）^还款月数-，那么房贷等额本息还款的每月月供为。
等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么房贷的等额本金还款首月月供为，随后每月递减。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
等额本息还款法房贷的每月月供为。
等额本金还款法房贷的首月月供为，随后每月递减。
