一定要有很强的还款能力。50岁买房能贷款多少年贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，年龄在岁(含)以上岁(含)以下，有经办理银行认可的有效担保；也被称为房屋
贷款买房的话，最长可以跟银行按揭，所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。
个人住房贷款申请条件：
年龄在岁(含)以上岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
申请人年龄与借款期限之和不超过
有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
有经办理银行认可的有效担保；
在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
该办理银行规定的其他条件。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
