而带电梯的小高层住宅，别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=（总建筑面积一总套内建筑面积）/
现在还存在公摊面积，具体算法如下：
先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=（总建筑面积一总套内建筑面积）/各户套内建筑面积之和。
具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
各层的公摊率分别如下：
以下住宅公摊率为。多层建筑通常是指层数在左右的建筑，这类住宅的公摊率为。
住宅公摊率为。楼层为为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在-之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在-之间。
住宅公摊率为。高层建筑一般在之间，而且高层住宅的楼梯高度高，其公摊率为。
别墅类的公摊率为。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。通常独立别墅没有公摊面积，联体别墅的公摊面积也比较少。
