并不是经济适用房。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，家中人员在及以下。限价房申请条件又称限房价、限地价的“两限”商品房。限价房
限价房申请条件如下：
家中人员在及以下。
年收入需在元以下。
人均住房使用面积为及以下。
及以上的家庭，总年收入在元以下，人均住房使用面积为以下。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
