目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人（使用人）补偿的相关法律规定，其补偿对象均为农村土地或地上附着物的人。行为违法，，不受法律保护居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权，存在的风险也比较大。什么是房屋集体产权，如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，如果卖房者对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利重新要回自己的房子。购买这类房屋，不能享有房屋的产权，而是居住使用权。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。...
