证明合同与实际地址一致。产权人为单位的加盖单位公章，房子必须已经实际交付，是住宅改商用，商住房可以注册公司吗对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房
可以的。注册时需提交：
购房合同复印件，由业主签字。
房子必须已经实际交付，也就是需要与开发商的房屋交接书。
购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号，与交房后的行政管理号，若对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
房子是商住，需要确认下是还是，是住宅改商用，是商用改住宅，的一般可以直接注册，的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。
产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
