按照的征收率全额缴纳增值税，营业税可以细分为：并且面积在下的不需要缴纳。按照的征收率全额缴纳增值税，上海二手房有增值税吗过去征收的营业税。房产证满的，
个人将购买不足的住房对外销售的，按照的征收率全额缴纳增值税，个人将购买以上（含）的住房对外销售的，免征增值税。
个人将购买不足的住房对外销售的，按照的征收率全额缴纳增值税，个人将购买以上（含）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照的征收率缴纳增值税，个人将购买以上（含）的普通住房对外销售的，免征增值税。
过去征收的营业税。改征增值税后虽然税率还是，但由于增值税是价外税。
营业税可以细分为：
房产证未满五年的，需要缴纳总房价的，
房产证满的，并且面积在上的需要缴纳房产交易盈利部分的，
房产证满的，并且面积在下的不需要缴纳。
