其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。容积率是指建筑物的总建筑面积与用地面积的比率。
买写字楼用交土地使用税吗，说明如下：
如果属于征收地区，其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。
相关说明：
按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。
即该写字间年应纳税额=（该写字间建筑面积÷该楼总建筑面积）*整个大楼应税土地面积×该级次土地单位税额。
从容积率上计算：如果知道该多层建筑的容积率，也可以利用容积率来计算税款。容积率是指建筑物的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。
即该写字间应纳土地使用税的年税额=该写字间建筑面积÷（总建筑面积÷总用地面积）×该级次土地单位税额。
即该写字间应纳土地使用税的年税额=该写字间建筑面积÷容积率×该级次土地单位税额。
