商业店铺明显不属于非营业的，房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，买商业店铺用交房产税吗从价计征-的具体减除幅度由省、自治
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的第五条，只有个人非营业用的才可以免交房产税，商业店铺明显不属于非营业的，所以需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去-后的余值；
从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征-的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为；按房产租金收入计征的，年税率为。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值x(或)x税率（）
以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租：金收入x税率（）
