如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，按照的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上（含）的，卖房子要交哪些税也有其自身
个人所得税：税率按交易总额的或两次交易差的缴纳。
征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
增值税：销售的住房，其购买时间不足两年的，按照的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上（含）的，免征增值税。
印花税：按照房屋全款的交纳；
其他费用：
交易费：房屋总面积＊每平方米；
教育费附加：按照营业税的收取；
城建费：按照营业税的收取。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
