经济适用房转商品房流程是怎样的？

说明如下：去咨询台领取表格（个人销售已购住房涉税申报核定表以上家庭唯一生活用房证明），登记过户排号等待办理过户。经济适用房转商品房流程是怎样的到窗口排队等待叫号

经济适用房转商品房流程是怎样的，说明如下：

门口咨询台领取网签号。

到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

网签后，去咨询台领取表格（个人销售已购住房涉税申报核定表以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。

缴纳契税。

拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

交纳土地出让金，算法是*面积*（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。

登记过户排号等待办理过户。

办理登记过户后，工作日由买方来取房本。

相关说明：

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。