但需交个人所得税。个人所得税。中介费。房子满二和满五的区别有哪些具体对比如下：征收成交价的-不等。
房子满二和满五的区别如下：
满五年的话不动产证或契税票出票能免征普通住宅增值税和个人所得税；而满两年虽可免征普通住宅增值税，但需交个人所得税。如果不动产证未满两年，或者属于非普通住宅，征收计税价的。具体对比如下：
一、“满二年”需缴纳的税费：
契税。首套房/二套房≤，征收计税价的；首套房>，征收计税价的；二套房>，征收计税价的。
个人所得税。个人所得税=计税的价格×（或是、），或者是两次交易差额的。
中介费。征收成交价的-不等。
二、“满五年”需缴纳的税费：
契税。首套房/二套房≤，征收计税价的；首套房>，征收计税价的；二套房>，征收计税价的。
中介费。征收成交价的-不等。
