个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满或不是唯一住房：缴纳房款的。契税：缴纳人：买方；房屋面积米以下（首套房）：缴
房产过户费用需要多少，说明如下：
个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满或不是唯一住房：缴纳房款的。
印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的。
契税：缴纳人：买方；房屋面积米以下（首套房）：缴纳房款的；房屋面积在之间（首套房）：缴纳房款的；房屋面积大于或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的。
营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的；房产证年限两年以上：无需缴纳。
测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在内。
