将有关材料提交贷款银行；它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。一、借款人在办理贷款前，六、按揭买新房流程详解如何通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给
按揭买新房流程详解如何，说明如下：
一、借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行；
二、借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
三、信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
四、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
五、办理房产产权抵押登记手续；
六、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
七、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
八、贷款行信贷员将贷款档案归档。
相关说明：
按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
