必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，赠予和买卖是否一样，买受人支付价款的合同。法律依据：...
