由房产所在地税务机关参考同类房产核定。则需要交房产税。依照房产余值计算缴纳的，商业房产要交房产税吗
商业房产要交房产税吗，说明如下：
商业房产如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
用于经营性的房屋都交房产税。
相关说明：
房产税依照房产原值一次减除至后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为
房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。
