其公式为：应纳税额=应税房产原值×（扣除比例）×年税率。房产税是以房屋为征税对象，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，所谓房产，如何
征房产税的方法如下：
从价计征，从价计征是指按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（扣除比例）×年税率。
从租计征，从租计征是指按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额*租金收入*。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。相关说明如下：
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入*。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
