(三)依法收回土地使用权的； 阁楼无产权，买卖阁楼合同是否有效(四)共有房地产，
阁楼无产权，买卖等行为不受法律保护，买房人的合法权益不受法律保护。
【法律依据】
《城市管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
