已经签署购买住房的合同或协议。买房贷款按揭直接找银行吗但是如果你没有确定好房子或者说你要进行买房的机构没有这样的业务关系，是可以直接找银行进行办理的，满足了以上
是可以直接找银行进行办理的，但是需要满足一定的条件，主要包括：
同意以所购住房为抵押担保。
借款人年龄加借款期限男士不超过、女士不超过。
具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
已经签署购买住房的合同或协议。
满足了以上的条件就可以去银行进行贷款的申请了，不需要通过中介。
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一般情况下多数购房者贷款都是听从置业顾问安排，但是由于开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工过程中，都和对口的银行有很深的业务往来，通过贷款获得发展，于是和合作银行约定，未来楼盘个人购房贷款仍由其办理。但是如果你没有确定好房子或者说你要进行买房的机构没有这样的业务关系，你就直接去银行进行办理就可以了，自己办理更放心。
