不过与父母一起购买的、缴纳契税时首套房如何认定按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。户型面积在方米到方米(含方米)的，看是否符合首套房的认定
看是否符合首套房的认定标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
买房人年满岁；
买的房子是方米及以下的普通住房；
购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
【法律依据】
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第规定：首套房缴纳规定如下：
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在方米(含方米)以下的，契税按照执行；
户型面积在方米到方米(含方米)的，税率减半征收，即实际税率为；
所购住宅户型面积在方米以上的，契税税率按照征收。
