出卖人通过认购、二手房定金合同纠纷有哪些订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，二手房定金合同纠纷有：如果因当事人一方原因未能订立商品房买
二手房定金合同纠纷有：
买卖双方中的一方违约引起纠纷
没有按照合同交付定金引起纠纷
只履行了部分合同引起纠纷
迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷
实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷
合同内容不能达成一致引起纠纷
定金未交给卖家引起纠纷
【法律依据】
最高人民法院关于《审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
