过户以后房子就是属于产权人的了，买二手房过户费包括哪些，也就是买方。如果没有保证金，建议先协商让他搬走，二手房过户后贷款没下来房子归谁，在他搬走之后另行起诉要求违约金。房子已过户原房主不搬怎么办测绘费：按各区具体规定。原房主的家当都在屋子里，你就算撬门进去了，也没法住进去。房子已过户一般房产证就是属于买家的了，但是很多买家都是贷款买房，并不是付了首付过户后房子彻底是自己的了，你还需要等银行批贷款，当贷款可以打给卖家的时候，才会完成真正的交房手续，原房东才需要履行合同再两天内搬出去。房屋产权登记费：80元，非居住用房、法人售房300元。首先，不要激化矛盾，报警解决不了问题。反而会产生更多麻烦。...
