业主是指物业的所有权人。明确规定了业主的权利：
租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面：
租户是物业的实际使用人。
业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。
房屋租赁人不是业主。
从法律上讲业主是房屋的所有权人。
《物权法》明确规定了业主的权利：
第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
