第五十七条规定，未经相关部门批准;
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：
违规收取物业费;
未经同意而增加服务;
延期交房;
未经相关部门批准;
没有收房;
没有签合同;
有证据证明物业服务太差。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处元以上元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
