商转公的条件：
符合住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
原商贷未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商贷还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
