都是需要符合一定条件的。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，具备按期偿还贷款本息的能力。全款房抵押贷款需要些什么条件抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵
在日常生活中会遇到房产抵押贷款的情况，无论是按揭房抵押贷款，还是全款房抵押贷款，都是需要符合一定条件的。那么全款房抵押贷款需要些什么条件呢？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
