契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，各银行间有细微的差别。在订立合同时就直接缴纳，购买新楼盘需交哪些税开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开
购买新楼盘需要交
(契税:房款总金额的或者。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受的优惠税率，非普通住宅则按税率征收契税。
(合同印花税：。在订立合同时就直接缴纳，总房款的，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
(银行按揭费用:如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
(房屋维修基金
大修基金：购房款的-。大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。
(交易手续费用
